Более 12 лет опыта

Профессиональная компетентность оценщиков компании подтверждена свидетельствами Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь об аттестации на право проведения независимой оценки на территории Республики Беларусь. Аналитические исследования проводятся по следующим направлениям: Наиболее актуальными вопросами консультирования в области оценки являются: Оценка активов выступает важным инструментом эффективного управления компанией, принятия грамотных управленческих и инвестиционных решений, обоснования интересов компании при совершении различных сделок и разрешении имущественных споров. Многие активы, например, основные средства, имеют физическую форму. Необходимость оценки активов зачастую обусловлена имеющими место существенными различиями между балансовой учетной стоимостью активов и их рыночной стоимостью.

( ) 8"Учетная политика, изменения в бухгалтерских оценках и ошибки"

Клиентам Оценка для целей МСФО В настоящее время все больше компаний составляет финансовую отчетность в соответствии с Международными Стандартами и отдельные аспекты процедуры трансформации отчетности становятся очень актуальными. Оценка активов компании - очень важный этап трансформации отчетности компании на МСФО, потому что: МСФО требуют отражать активы по справедливой стоимости для определения справедливой стоимости актива в большинстве случаев нужен независимый оценщик По итогам года Компания вошла в пятерку крупнейших оценочных компаний по объему выполненных работ по переоценке активов, основных средств, в т.

Оценка проводится с целью отразить справедливую стоимость основных активов компании, впервые составляющей отчетность по МСФО для адекватной характеристики ее имущественного положения. В основном здесь идет речь об оценке основных фондов и объектов НЗС, которыми владеет компания, в ряде случаев - об оценке нематериальных активов.

Оценка для МСФО - является одной из главных задач, которые надо будет стоимости инвестиционной (коммерческой) недвижимости (IAS 40);; для.

Объединение бизнеса в соответствии с 3 происходит по методу покупки. Покупатель учитывает приобретаемые идентифицируемые активы, обязательства и условные обязательства приобретаемой компании по их справедливой стоимости на дату приобретения. Гудвилл, который возникает при приобретении, впоследствии не амортизируется, а тестируется на предмет обесценения. Кроме этого, данный стандарт является хорошей иллюстрацией дальнейшего движения МСФО в сторону применения справедливой стоимости для оценки активов и обязательств компаний.

Первый этап был завершен принятием стандарта 31 марта г. В настоящее время идет второй этап разработки стандарта. Определения При разработке 3 была проведена работа в части уточнения действующих дефиниций и установления новых: Например, кооперативов, обществ взаимного кредита и т. Метод объединения бизнеса Все объединения бизнеса учитываются с применением метода покупки .

В соответствии с этим методом объединение бизнеса отражается в учете покупателя.

МСФО (список)

В соответствии с законодательством об оценочной деятельности результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Обращаем внимание, что оспорить можно только налоги текущего и будущего налоговых периодов. ЧТО ПОЛУЧАЕТ КЛИЕНТ По итогам анализа предварительной информации об объекте капитального строительства или земельном участке мы готовы оказать комплекс услуг по возможной оптимизации кадастровой стоимости недвижимого имущества и сокращению налогового бремени налог на имущество, земельный налог , включающий в себя: Новая кадастровая стоимость, успешно оспоренная в Комиссии или суде, будет внесена в ЕГРН датой, на которую была выполнена текущая государственная кадастровая оценка, а налог на имущество будет пересчитан с 1 января календарного года, в котором было подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости п.

До момента пересчета новой стоимости завышенная сумма налога не подлежит возврату. За время работы мы создали и поддерживаем уникальную базу данных об объектах недвижимости, содержащую структуру доходов и расходов от функционирования и эксплуатации объектов, долю вакантных площадей, действующие ставки аренды, ретроспективные данные по сдаче в аренду и продаже площадей, что существенно повышает скорость и качество оценки и, соответственно, приближает клиента к его конечной цели.

Одной из наиболее востребованных услуг компании в области оценки является оценка активов в целях формирования отчетности по МСФО (IAS, IFRS).

Стандарт говорит о том, что справедливая стоимость представляет собой сумму затрат, которую понесет любой участник рынка, являющийся покупателем актива, чтобы приобрести или построить замещающий актив, обладающий сопоставимыми функциональными характеристиками, с учетом износа. Понятие износа охватывает физический износ, функциональное технологическое устаревание и экономическое внешнее устаревание и является более широким, чем понятие амортизации для целей финансовой отчетности распределение исторической стоимости или налоговых целей.

Во многих случаях метод текущей стоимости замещения применяется для оценки справедливой стоимости материальных активов, которые используются в сочетании с другими активами либо с другими активами и обязательствами. Есть небольшие различия в применении затратного подхода при оценке активов и оценке бизнеса: Основные шаги при применении затратного подхода: Покупная стоимость станка — 10 млн руб. Остаточная стоимость станка на момент оценки — 5 млн руб. Во-вторых, компания оценила, что физический, функциональный и экономический износ оцениваемого объекта на дату оценки составил 8 млн руб.

На основании этих данных компания рассчитала справедливую стоимость станка. Стоимость замещения аналогичного оборудования — 12,5 млн руб. Справедливая стоимость оборудования составляет: Выбор подхода для оценки справедливой стоимости При выборе того или иного подхода для оценки справедливой стоимости необходимо учитывать следующие факторы.

Во-первых, решение о выборе подхода зависит от природы оцениваемого объекта.

Оценка НМА при признании в учете в соответствии с 38

Срочная продажа бизнеса 13 июня Практика продажи бизнеса прочно вошла в нашу действительность, и давно уже не является чем-то необычным: И лишь немногие собственники бизнеса полностью осознают всю глубину процесса продажи бизнеса, ведь зачастую продать бизнес по адекватной стоимости бывает сложнее, чем его создать. Итак, Вы владелец бизнеса и приняли часто непростое решение продать бизнес.

Оценка стоимости бизнеса 5 июня Одним из решающих факторов при продаже бизнеса является независимая оценка рыночной стоимости.

Следует отметить, что МСФО (IFRS) 13 «Оценка справедливой стоимости» возмещение, возникающее в результате объединения бизнеса, дата.

Основными моделями оценки финансовых обязательств при последующем учете являются оценка по амортизированной стоимости с использованием метода эффективной ставки процента либо по справедливой стоимости, изменения которой отражаются в составе прибыли или убытка. Также разберемся, от чего зависит выбор того или иного способа оценки и какие бывают исключения. Классификация финансовых обязательств Когда организация впервые признает финансовое обязательство, она должна п.

Оценка финансового обязательства и отражение изменений его стоимости определяются классификацией, а также тем, является ли оно частью определенных по усмотрению организации отношений хеджирования. В статье мы не будем рассматривать учет хеджирования, а остановимся на оценке инструментов находящихся вне сферы отношений хеджирования. Изначально финансовое обязательство оценивается, как правило, по справедливой стоимости включая затраты на сделку. Для последующего учета выбирается одна из категорий оценки.

Однако уже при первоначальном признании организация может выбрать оценку по справедливой стоимости через прибыли или убытки без права последующей реклассификации. Основная категория оценки и исключения при последующем учете Основной категорией оценки финансовых обязательств является оценка по амортизированной стоимости с использованием метода эффективной ставки процента, если только финансовое обязательство не должно быть оценено иначе п.

По справедливой стоимости, изменения которой отражаются в составе прибыли или убытка обязательно или по усмотрению организации, если это разрешено МСФО 9. На основе сохраненных организацией обязательств для связанного с переданным активом обязательства, то есть в соответствии с требованиями учета продолжающегося участия в связанном активе для финансовых обязательств, которые возникают в том случае, когда передача финансового актива не удовлетворяет требованиям для прекращения признания или когда применяется принцип продолжающегося участия.

Высвечивая грани возможного

Оставить комментарий Читать комментарии Оценка для МСФО Оценка для МСФО - является одной из главных задач, которые надо будет решать российским компаниям при переходе на международные стандарты финансовой отчетности. Реальная стоимость активов компании - одно из основных условий повышение прозрачности предприятия. В соответствии с Официальным сообщением ЦБ РФ от 2 июня года, был предусматрен переход всех кредитных организаций на подготовку финансовой отчетности в соответствии с Международными стандартами финансовой отчетности с 01 января года.

Переход банков и компаний - международных эмитентов на русскую версию МСФО, пока официально не существующую, уже начался достаточно интенсивно. Одним из важнейших этапов перехода на МСФО является отражение статей в бухгалтерской отчетности по их рыночной стоимости. Несоответствие балансовой и рыночной стоимостей основных средств и других активов ведет к недооценке стоимости предприятия.

Наиболее популярными услугами являются: оценка недвижимости, по справедливой стоимости, в соответствии с IAS, IAS, IAS, IAS, IAS

Нами выполнен целый ряд крупных проектов по оценке бизнеса в различных отраслях экономики, среди них: Оценка интеллектуальной собственности и нематериальных активов В современных условиях экономики нематериальные активы, лицензии, товарные знаки компаний, авторские права и другие нематериальные активы становятся одной из наиболее важных составных частей активов предприятия.

Необходимость в оценке интеллектуальной собственности обычно возникает при совершении сделок купли-продажи или при заключении лицензионного соглашения на право использования интеллектуальной собственности, при определении размера компенсации ущерба, причиненного правообладателю незаконным использованием его интеллектуальной собственности.

Оценка для целей МСФО Оценка для целей МСФО проводится для установления стоимости активов компании или всего бизнеса в соответствии с Международными стандартами финансовой отчетности и Международными стандартами оценки. Мы проводим оценку для целей МСФО по следующим основным направлениям: Переоценка объектов имущества, предназначенного для инвестиционных целей. Оценка инвестиционных проектов Оценка инвестиционного проекта осуществляется с точки зрения экономической эффективности и целесообразности вложения средств в его реализацию.

Оценка для МСФО

Оценка Оценка определение вида стоимости - когда, кому и зачем она нужна, кто может её провести. В условиях рыночной экономики любой объект, будь то природные ресурсы, недвижимость или другое имущество, право на которое можно однозначно определить, имеет стоимость. Определить, какая стоимость у того или иного предмета и призвана оценочная деятельность.

Оценка объектов интеллектуальной собственности Оценка объектов интеллектуальной собственности это специальное исследование, определяющее стоимость таких нематериальных продуктов человеческой деятельности, как объекты интеллектуальной собственности.

Нематериальным активам посвящен МСФО 38 (IAS 38). Кроме данного стандарта оценщика может интересовать МСФО 3 «Объединение бизнеса» .

Необходимость в такой оценке появляется при представлении финансовой и бухгалтерской отчетности в формате российских правил бухгалтерского учета и в международных стандартах финансовой отчетности. Они существенно отличаются, и трансформация из одной в другую требует серьезных усилий. Таким образом, все активы оцениваются в соответствии с МСФО, что удовлетворяет принципы требования всех инстанций.

Для проведения оценки для целей МСФО проводится классификация активов на группы: Стоимость специализированных активов, определенная методом амортизированных затрат замещения должна отвечать критерию адекватной прибыльности МР8 и проводится оценка внешнего устаревания МСФО 16 Эксперт-оценка обладает достаточным опытом проведения оценки для целей МСФО. В этой области нашими клиентами являются следующие компании:

Оценка для целей МСФО

Порядок определения стоимости нематериальных активов при принятии их к учету определяется вариантом приобретения данного объекта учета. В соответствии с общим правилом, установленным пунктом 24 38,"нематериальный актив должен первоначально оцениваться по себестоимости". Таким образом, первоначальной оценкой приобретаемого нематериального актива должна служить сумма денежных средств, в которую компании обошлось его приобретение.

Однако, во-первых, правила исчисления этой суммы для разных вариантов приобретения нематериальных активов могут различаться, и, во-вторых, данное общее правило имеет исключения. Первоначальная оценка НМА зависит от варианта приобретения Примечание:

Оценка бизнеса требует получения стандартизированных данных, вариантом является приведение отчетности к стандартам IAS / GAAP / FRS.

Это комплекс оценочных процедур, которые выполняются по методикам после их предварительного согласования с аудиторами, подтверждающими отчетность общества в большинстве случаев эксперты ИРВИКОН работают с аудиторами 4. Результатом оценки для целей МСФО является не отчет об оценке, а Заключение о стоимости, соответствующее требованиям и условиям, поставленным перед оценщиками.

Вам требуется оценка для целей МСФО? Гарантируем профессиональный подход и адекватную стоимость услуг! Оставить заявку Мы работаем с организациями любых форм собственности, отраслей и отраслевых сегментов, а также частными заказчиками. За время деятельности нами накоплен колоссальный опыт определения стоимости различных объектов, а также защиты заключений и отчетов об оценке в любых инстанциях. Цель оценки для МСФО международные стандарты финансовой отчетности - получение достоверных и точных сведений об экономическом состоянии предприятия, его денежных потоках и результатах деятельности.

При этом следует понимать, что намерений конкретных предприятий множество. Переход на эти стандарты делает функционирование прозрачным и чистым, к тому же это показатель серьезности и авторитетности организации.

Вебинар IFRS 6 Разведка и оценка запасов полезных ископаемых от 06 11 2013г 172693